آپارتمان های نقلی در تهران چند؟ - گلچینی از بهترین ها

به گزارش گلچینی از بهترین ها، خبرنگاران: مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می نمایند با توجه به کاهش شیب رشد ماهانه قیمت مسکن، طی هفته های اخیر بازار معامله آپارتمان های نقلی نسبت به سایر متراژ ها قدری مناسب تر است.

به گزارش گلچینی از بهترین ها آنالیز میدانی از وضعیت فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک کشور نشان می دهد درحال حاضر حجم آپارتمان های نقلی عرضه شده در بازار نسبت به سایر متراژ های بزرگ تر کمتر است. به گفته مشاوران املاک یکی از مهم ترین دلایل این وضعیت، تمایل زیاد متقاضیان خرید مسکن به این گروه متراژی است. از آنجاکه طی ماه های اخیر قدرت خرید متقاضیان مصرفی به شدت در بازار معاملات مسکن کاهش پیدا نموده معدود متقاضیان موجود در بازار کوشش می نمایند تا با یافتن یک آپارتمان نقلی(تا 50 مترمربع) خرید خود را انجام دهند. این درحالی است که بخش عمده آپارتمان های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت به فایل های بیش از 80 مترمربع اختصاص دارد. آنالیز های میدانی حاکی از آن است که بخش عمده آپارتمان های نقلی عرضه شده بهبازار خرید و فروش مسکن، به محلات میانی و نیمه جنوبی شهر تعلق دارد. علاوه بر این، در میان این گروه از آپارتمان های مسکونی، حجم فایل نوساز نسبت به سایر گروه های سنی کمتر است. البته مشاوران املاک عنوان می نمایند با توجه به میانگین قیمت مسکندر شهر تهران، متقاضیان برای خرید عمده آپارتمان های نقلی موجود در بازار نیز ناگزیر به دارا بودن بودجه ای بیش از یک میلیارد تومان هستند. مطابق با آمار رسمی منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به حدود 13 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است.

این مطلب برایم مفید است